賃料・初期費用

賃料	3万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 0円 / –
敷金 / 礼金	– / –	保証金 / 敷引 / 償却	80,000円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 24.64㎡	築年月	1993年1月1日（築33年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅県営住宅バス15分バス停まで徒歩1分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目19-28 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、ガスキッチン、冷房、暖房、給湯、照明付き、洗濯機置場、ネット専用回線、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	角住戸、２Ｆ以上、陽当たり良好
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	幼稚園：佐鳴台 707m 保育所：佐鳴台 443m 小学校：佐鳴台小学校 420m 中学校：佐鳴台中学校 317m 高校・高専：浜松西高等学校 880m その他：浜松学院大学短期大学部布橋キャンパス 2051m 内科：高平内科 88m スーパー：遠鉄ストア 434m コンビニ：セブンイレブン 272m

お問い合わせ番号
0000014775

物件名	ジュネス佐鳴台 301
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目19-28
交通	東海道本線（東海）浜松駅県営住宅バス15分バス停まで徒歩1分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	13戸	築年月	1993年1月1日（築33年）
間取り	1K（K2畳、洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	24.64㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	水道料：3,300円安心入居サポート：880円	敷金/礼金	– / –
保証金/敷引/償却	80,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	住宅保険料：20,000円鍵交換代：16,500円	更新料
更新事務手数料	16,500円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：24ヶ月
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料は月額賃料等の50％（最低保証料20,000円）が必要です。毎月、引落手数料440円と更新料800円が必要です。
現況	改装中	入居時期	2026年9月下旬
入居条件
備考